Cuideachtaí Bainistíochta

Is í cuideachta bainistíochta ná cuideachta a bunaíodh, agus cláraithe leis an OCC, le clásál cuspóra, chun forbairt ilaonad a bhainistiú.  De ghnáth is úinéir í ar comhlimistéir na forbartha, mar shampla carrchlóis, spás glas, staighrí, ardaitheoirí agus hallaí pobail agus coinníonn siad chun tairbhe gach úinéirí maoine agus de ghnáth soláthraíonn sí cumhdach árachais. 

Ar aonad laistigh den fhorbairt a fháil, chomh maith leis an árasán nó an teach roinneann an duine sin freisin úinéireacht na limistéar comhchoiteann.  A eascraíonn as sin, tá sé de ghnáth mar choinníoll den chonradh go bhfuil an ceannaitheoir faoi oibleagáid bheith ina bhall den chuideachta bhainistíochta.  Tá na comhaontuithe comhúinéireachta seo fréamhaithe go bunúsach i ndlíthe conartha agus maoin phríobháideach, in áit aon Acht áirithe den Oireachtas.  Ina dhiaidh sin, ba chóir go mbeadh sé soiléir nach riachtanas faoi dlína gcuideachtai é an riachtanas bheith ina chomhalta den cuideachta bainistíochta.

Níl aon corpas speisialta de dhlí cuideachtaí lena mbaineann ach le cuideachtaí bainistíochta amháin nó cuirtear i bhfeidhm go difriúil sa mhéid atá cuideachtaí bainistíochta i gceist. Freagraíonn an chuid "CFM" (Ceisteann a Fiafraítar go Minic) den suíomh idirlíne seo an chuid is mó de ceisteanna ginearálta faoi dlí na gcuideachtaí maidir le gach cuideachta. Níl go leor saincheisteanna a thagann chun cinn i gcuideachtaí bainistíochta ceisteanna dhlí na gcuideachtaí agus ní féidir leis an OSFC cúnamh a thabhairt. 

Féach led’thoil ar Lámhleabhar OSFC Bainistíochta Réadmhaoine agus Treoir Achomair ar an suíomh idirlíne seo.

Níl.  Tá sé tábhachtach anfa a chur nach bhfuil aon bhrí speisialta ag cuideachtaí bainistíochta agus nach bhfuil siad ar aon bhealach mar ceanglas de dhlí na gcuideachtaí.  Níl rud ar bith in Acht na gCuideachtaí a deireann nach mór cuideachta bainistíochta a thabhairt ar an saol i ndáil le haon fhorbairt ilaonad, agus tá roinnt forbairtí ilaonad ann nach bhfuil cuideachta bhainistíochta a bhaineann leo.  Ina theannta sin, tá sé tábhachtach a chur in iúl agus béim a chur nach bhfuil aon chorp speisialta dlí cuideachtaí a bhfuil feidhm aige ar cuideachtaí bainistíochta amháin.

Ta an fhoinse dhlíthiúil óna bhfaigheann cuideachtaí bainistíochta a ról oibríochta agus feidhmiúil leagtha amach sna gníomhais teidil na maoine chomh maith le conradh ceannach na maoine.  Is é an bhfíric go bhfuil na feidhmeanna atá beartaithe de chuid cuideachta bhainistíochta fréamhacha sna gníomhais teidil amháin ó a ritheann ar iarmhairt dlíthiúil tábhachtach.  Níl siad ag sreabhadh ó na gcaidreamh dlí na gcuideachtaí atá ann idir an chuideachta bainistíochta agus a baill.

Ceisteanna a Fiafraítear go Minic

Spreagann OSFC an pobal cuairt a thabhairt ar na CFManna (ceisteanna a fiafraítear go minic) arna leathnú le haghaidh eolas roimh theagmháil a dhéanamh leis an oifig.

Treoir Nua le Fáil

Tá iad seo a leanas árna eisiúnt le OSFC:  

7 Leabhrán Eolais nua agus 

12 Treoir Thapa nua bunaithe ar Acht na gCuideachtaí 2014.